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Immobilier de Luxe
Acheter un bien d’Immobilier de Luxe au Moyen-Orient commence par le choix de la bonne agence. Choisissez votre Territoire pour découvrir les agences et promoteurs qui s’y distinguent, et pour contacter directement ses Partenaires Fondateurs.
Mis à jour le
En bref
Comment fonctionne l’Immobilier de Luxe
Le marché de l’immobilier de prestige de la région est mené par les Émirats arabes unis, où les étrangers peuvent acquérir des logements en pleine propriété dans des zones désignées. Dubaï est le marché le plus profond et le plus liquide, avec des tours de marque, des villas insulaires et certains des penthouses les plus précieux au monde. Abou Dhabi, Ras el Khaïmah, le Qatar, Bahreïn, Oman et la Turquie offrent chacun leur propre voie d’accès à la propriété, et l’Arabie saoudite ouvre désormais ses portes aux acquéreurs internationaux dans des zones désignées de Riyad et de Djeddah.
Une bonne agence immobilière fait bien davantage que faire visiter des biens. Elle vérifie le titre de propriété et les antécédents du promoteur, explique les charges de copropriété et coordonne la mutation auprès du registre foncier. Pour les Américains qui achètent depuis l’étranger, mieux vaut choisir une agence agréée par l’autorité de régulation locale, travaillant avec un notaire ou un juriste réputé, et capable d’expliquer le lien entre un achat et un titre de séjour, comme le Golden Visa des Émirats arabes unis et les autres programmes de résidence.
Nos guides des marchés approfondissent chaque ville : voir Immobilier de Luxe à Dubaï, Immobilier de Luxe à Abou Dhabi, sur Saadiyat et Yas, et l’immobilier en Arabie saoudite. Pour les nouveaux lancements des grands promoteurs, voir résidences de marque et programmes.
Les Partenaires Fondateurs de leMoyenOrient.com bénéficient d’une place préférentielle dans nos listes des principales Agences immobilières et des principaux Promoteurs de l’Immobilier de Luxe de la région. Le programme Partenaire Fondateur ›
Par Territoire
Chacun de nos 66 Territoires dispose de sa propre page. Vous y trouverez les agences immobilières de luxe et les promoteurs de renom de la zone, ainsi que ses Partenaires Fondateurs, que vous pouvez contacter directement.
Abou DhabiAjmanDubaïFujaïrahRas el KhaïmahCharjahOumm al-Qaïwaïn
Al-BahaAl-JawfAsirProvince orientaleHaïlJizanMédineLa MecqueNajranFrontières du NordQassimRiyadTabouk
Ad-DakhiliyaAz-ZahiraAl-BuraimiAl-WustaAch-Charqiya NordAch-Charqiya SudDhofarMusandamMascateBatinah NordBatinah Sud
Oui. Les étrangers, y compris les citoyens américains, peuvent acquérir des biens en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, qui englobent la quasi-totalité des quartiers de prestige. La propriété est enregistrée auprès du Dubai Land Department.
Prévoyez les droits de mutation du Dubai Land Department, de 4 % du prix, une commission d’agence d’environ 2 % ainsi que les frais d’enregistrement et d’agent fiduciaire. Des charges de copropriété s’appliquent chaque année.
À Dubaï, agents et agences immobilières doivent être enregistrés auprès de la RERA, l’autorité de régulation de l’immobilier, et chaque annonce porte un numéro d’autorisation. Demandez la carte professionnelle de l’agent et vérifiez-la sur les canaux officiels du Dubai Land Department.
Une nouvelle loi permet, à partir de 2026, aux non-Saoudiens de posséder des biens immobiliers dans des zones désignées, notamment à Riyad et à Djeddah, les périmètres autorisés étant fixés par l’Autorité générale de l’immobilier. Des règles particulières s’appliquent à La Mecque et à Médine.
Vous envisagez un achat ou une installation ? Manifestez votre intérêt et notre équipe prendra personnellement contact avec vous.
Tourisme Ultra-Luxe · Séjourner
Nombre des acquéreurs les plus importants de la région arrivent d’abord en tant qu’hôtes. Commencez par les plus beaux hôtels, resorts et villas privées du Moyen-Orient.
Tourisme Ultra-Luxe et Immobilier Ultra-Luxe
Trois façons d’acheter
Tous les acquéreurs n’arrivent pas en vacances. Quelle que soit la manière dont vous achetez, chaque acquéreur est orienté vers une Agence immobilière ou un Promoteur de l’Immobilier de Luxe agréé dans le Territoire.
De nombreux acquéreurs découvrent un lieu en tant qu’hôtes, reviennent visiter des biens en personne et achètent lors d’un séjour ultérieur. Nos guides des resorts, des vols et des villes vous aident à préparer le voyage.
De nombreux acquéreurs internationaux deviennent propriétaires avant même leur première visite. Ils découvrent biens et programmes par vidéo et visite virtuelle, travaillent avec une agence immobilière, un promoteur et un avocat agréés, et signent et paient depuis chez eux, souvent au moyen d’une procuration lorsque la loi le permet.
Fonds, family offices et entreprises acquièrent des étages entiers, des immeubles et des portefeuilles. Indiquez-nous votre mandat, et nous vous orienterons vers des promoteurs et des agences immobilières disposant de l’envergure et des relations investisseurs correspondantes.
Les règles applicables aux acquéreurs étrangers diffèrent selon les pays et évoluent avec le temps ; faites-les confirmer par un avocat avant de vous engager. Les grands cabinets d’avocats en Immobilier de Luxe et les prêteurs, pays par pays. Manifester votre intérêt.
Vous envisagez d’acheter ? Dites-nous ce que vous recherchez, et nous vous orienterons vers les bons interlocuteurs.
Manifester votre intérêtCette page constitue une information générale destinée à vous aider à entamer vos recherches. Elle ne constitue pas un conseil financier, juridique, fiscal ou en matière d’immigration. Les règles, les prix et les seuils évoluent ; vérifiez chaque détail auprès d’un conseiller agréé et de l’autorité officielle avant d’agir.
Vérifié en octobre 2026. Les prix et les dates sont indicatifs et peuvent changer. Voir notre charte.
Notre site jumeau
Nombre des principales agences immobilières et des principaux promoteurs de la région exercent également dans toute la Méditerranée, de la Grèce et de l’Italie à la Riviera et à l’Espagne. Notre site frère, TheMediterranean.com, dispose de son propre programme de Partenaires Fondateurs, conçu de la même manière : trois Agences immobilières et trois Promoteurs dans chaque Territoire, et jamais davantage.
Vous cherchez une demeure sur la Méditerranée ? TheMediterranean.com vous oriente vers ses propres Partenaires Fondateurs.