Investir dans l’Immobilier de Luxe à Abou Dhabi : Saadiyat, Yas et au-delà

Les étrangers, y compris les Américains, peuvent posséder des biens en pleine propriété dans les zones d’investissement désignées d’Abou Dhabi. Celles-ci comprennent les îles de Saadiyat, Yas, Al Reem, Al Maryah, Hudayriyat et Ramhan, ainsi qu’Al Raha Beach, Masdar City et Al Reef. En dehors de ces zones, la propriété est généralement réservée aux ressortissants des Émirats arabes unis et des pays du CCG.

Certains programmes plus anciens ont été vendus sous forme de baux de longue durée ou d’usufruit allant jusqu’à 99 ans ; vérifiez donc le régime de propriété de chaque lot. Al Reem Island et Al Maryah Island relèvent de l’Abu Dhabi Global Market, qui dispose de son propre registre foncier.

Le Golden Visa des Émirats arabes unis, d’une durée de dix ans, est accessible aux propriétaires d’un bien d’une valeur d’au moins 2 millions de dirhams. À Abou Dhabi, les autorités examinent les fonds propres du propriétaire et exigent généralement un bien achevé : vérifiez donc les règles en vigueur auprès de l’Abu Dhabi Residents Office avant d’acheter. Le conjoint et les enfants peuvent être inclus.

Consultez notre vue d’ensemble consacrée au Golden Visa et à la résidence par investissement dans toute la région.

leMoyenOrient.com travaille avec les principaux promoteurs, courtiers privés et conseillers de la région. Si vous envisagez l’acquisition d’un logement ou un investissement à Abou Dhabi, manifestez votre intérêt et nous vous orienterons vers des professionnels sélectionnés, ou écrivez à [email protected] ou appelez le +1-561-543-6625.

Ce guide constitue une information générale et non un conseil financier, juridique ou fiscal. Les règles, les frais et les seuils évoluent ; vérifiez chaque chiffre auprès de l’autorité officielle et d’un avocat local agréé avant d’engager des fonds.