Immobilier de Luxe en Égypte : La Côte Nord en Tête de 1 065 Milliards de Livres Égyptiennes de Ventes

L’Immobilier de Luxe en Égypte a poursuivi sa croissance au cours des neuf premiers mois de 2026. Les ventes contractualisées ont atteint 1 065 milliards de livres égyptiennes entre janvier et septembre, en hausse de 2 % par rapport à la même période de l’année précédente, selon les chiffres de The Board Consulting rapportés par Daily News Egypt le 8 novembre 2026. Quelque 52 000 logements ont été vendus, soit 4 % de plus qu’un an auparavant.

Les valeurs moyennes ont elles aussi progressé : le ticket moyen pondéré a augmenté de 7 % pour atteindre environ 21,9 millions de livres égyptiennes, qu’il s’agisse de villas, de chalets ou d’appartements, dans les nouvelles communautés résidentielles les plus réputées du pays.

Trois promoteurs ont dominé l’année. Talaat Moustafa Group a enregistré 290 milliards de livres égyptiennes de ventes, porté par son projet SouthMed sur la côte nord et par son expansion en Arabie saoudite et à Oman. Palm Hills Developments suit avec 198 milliards de livres égyptiennes, soutenu par son nouveau projet à Ras El Hekma, tandis qu’Emaar Misr, la filiale égyptienne de l’Emaar Properties de Dubaï, a enregistré 115 milliards de livres égyptiennes, en mettant l’accent sur les maisons individuelles haut de gamme.

Hyde Park Developments et Founders ont chacun enregistré 91,4 milliards de livres égyptiennes, et Modon Misr 91 milliards. Mountain View, Tatweer Misr, La Vista Developments, Madinet Masr, G Developments et Art Life complètent les dix premiers. Pour les lecteurs qui comparent les marchés de la région, notre présentation consacrée à la manière d’investir au Moyen-Orient met l’Égypte en regard du Golfe.

Pour 2027, le rapport prévoit que les promoteurs proposeront un choix plus large de surfaces et de modalités de paiement, et qu’ils concentreront leurs nouveaux lancements sur les emplacements où l’intérêt des acquéreurs est le plus vif, au premier rang desquels la côte.