Como Residences, Palm Jumeirah
Un appartement vendu 85 millions de dirhams, soit environ 23 millions de dollars, le prix le plus élevé de la semaine.
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Le Leader · Dubaï
Immobilier de Luxe à Dubaï : Un Appartement de 23 Millions de Dollars sur Palm Jumeirah Domine une Semaine à 3,4 Milliards de Dollars
Le marché immobilier de Dubaï a enregistré 12,43 milliards de dirhams de transactions, soit environ 3,4 milliards de dollars, au cours de la semaine ouvrée close le 13 novembre, selon les données du Dubai Land Department. Au sommet du marché, un seul appartement des Como Residences, sur Palm Jumeirah, a changé de mains pour 85 millions de dirhams.
En bref
Dubaï, une semaine à 3,4 milliards de dollars : l’essentiel
- Semaine
- Du 9 au 13 novembre 2026
- Ensemble des transactions
- 12,43 milliards de dirhams (environ 3,4 milliards de dollars)
- Ventes
- 8,04 milliards de dirhams répartis sur 2 433 transactions
- Prêts hypothécaires
- 2,89 milliards de dirhams (environ 787 millions de dollars)
- Vente la plus importante
- Un appartement des Como Residences, Palm Jumeirah : 85 millions de dirhams
Immobilier de luxe à Dubaï
Immobilier de luxe à Dubaï : la semaine en chiffres
Le marché de l’immobilier de luxe à Dubaï a clos une nouvelle semaine soutenue le vendredi 13 novembre 2026. Les chiffres du Dubai Land Department, publiés samedi, font état de transactions d’un montant de 12,43 milliards de dirhams, soit environ 3,4 milliards de dollars, entre le 9 et le 13 novembre. Les ventes ont représenté 8,04 milliards de dirhams, quelque 2,2 milliards de dollars, réparties sur 2 433 transactions, soit un rythme de près de cinq cents ventes conclues chaque jour ouvré.
Le reste de l’activité de la semaine se composait de prêts hypothécaires, pour 2,89 milliards de dirhams, soit environ 787 millions de dollars, et de donations de biens, pour 1,5 milliard de dirhams, soit environ 408 millions de dollars. Une activité hypothécaire de cette ampleur est un signe discret de maturité : elle témoigne d’acquéreurs et de prêteurs qui s’engagent dans le marché sur le long terme, et non d’un marché porté par les seules liquidités.
Les trois plus importantes ventes de la semaine
Les trois plus importantes ventes de la semaine
Lumena Alta by Omniyat, Business Bay
Un bureau vendu 30,3 millions de dirhams, soit environ 8,2 millions de dollars.
Muraba Veil, Dubai Water Canal
Un appartement vendu 26,2 millions de dirhams, soit environ 7 millions de dollars.
Pourquoi Palm Jumeirah demeure la référence
Que la plus importante transaction de la semaine soit un appartement, et non une villa, en dit long sur l’évolution du sommet du marché immobilier de Dubaï. Il y a dix ans, les demeures les plus précieuses de la ville étaient presque toutes des villas sur les palmes de Palm Jumeirah ou à Emirates Hills. Aujourd’hui, les plus belles tours, avec leurs étages privés, leurs jardins suspendus et un service hôtelier complet, atteignent des prix autrefois réservés aux maisons en bord de plage, et Como Residences, sur Palm Jumeirah, compte parmi les adresses où ce changement se lit le plus clairement.
Les deux autres ventes racontent une histoire complémentaire. Un bureau à Business Bay cédé pour plus de 30 millions de dirhams confirme la vigueur de la demande en espaces commerciaux de prestige dans une ville où les entreprises continuent d’affluer, tandis que la vente à Muraba Veil, au bord du Dubai Water Canal, montre que les rives du canal sont devenues l’un des cadres les plus recherchés de l’Immobilier de Luxe au cœur de la ville.
Acheter à Dubaï : par où commencer
Pour les acheteurs américains et internationaux, Dubaï demeure l’un des marchés les plus accessibles de la région : les étrangers peuvent y acquérir des biens en pleine propriété dans des zones désignées, et un achat d’un montant suffisant peut ouvrir la voie à une résidence de longue durée. Notre guide de l’investissement immobilier et de l’immobilier de luxe à Dubaï présente les quartiers, les promoteurs et les démarches, et notre note sur les résidences de marque à Dubaï, Abou Dhabi et Riyad explique l’attrait de demeures qui s’accompagnent du nom d’un grand hôtel et de son service.
Ceux qui envisagent une résidence liront avec profit notre guide des Golden Visas et de la résidence par investissement ; pour un aperçu de ce qui se construit désormais, Le Leader a récemment rendu compte de Maserati Island, sur The World Islands. Pour découvrir Palm Jumeirah avant d’y acheter, notre guide des plus beaux hôtels de Dubaï, à Palm Jumeirah et Downtown constitue le point de départ naturel.
Les questions de nos lecteurs
Quel volume de transactions immobilières a été enregistré à Dubaï au cours de la semaine close le 13 novembre 2026 ?
12,43 milliards de dirhams, soit environ 3,4 milliards de dollars, selon les données du Dubai Land Department : 8,04 milliards de dirhams de ventes, 2,89 milliards de prêts hypothécaires et 1,5 milliard de donations.
Quelle a été la vente la plus élevée ?
Un appartement des Como Residences, sur Palm Jumeirah, vendu 85 millions de dirhams, soit environ 23 millions de dollars.
Les Américains peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Oui. Les acquéreurs étrangers peuvent détenir des biens en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et les acquisitions éligibles peuvent appuyer une demande de résidence de longue durée.
Note à l’intention des lecteurs
Cet article est fourni à titre d’information générale uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement. Les marchés immobiliers évoluent, et il est recommandé aux acquéreurs de solliciter un conseil juridique et financier indépendant avant de s’engager dans tout achat.
Vérifié le 14 novembre 2026. Les prix et les dates sont indicatifs et peuvent évoluer. Voir notre charte.